Согласование установки кондиционеров в КГА СПб

Разрешение на установку кондиционера в СПб

Выполнив монтаж кондиционера до получения разрешения в КГА, неправильно выбрав место, согласовать его невозможно. Собственнику направят предписание, согласно которому он будет обязан предъявить согласование или демонтировать кондиционер с фасада дома. Также придется оплатить штраф и потратиться на переустановку. Конечно, незаконно установленную сплит-систему могут обнаружить не сразу, но достаточно одной проверки со стороны Жилищной инспекции и администрации района, чтобы наказать нарушителя. Кроме того, жалобу установку без согласования может подать руководство ТСЖ или управляющей компании, другие собственники дома и даже простой прохожий.

Ущерб в таком случае не ограничивается одним штрафом. Нарушителю придется оплатить судебные расходы, компенсировать затраты на восстановление фасада здания после демонтажа, потратиться на сам демонтаж оборудования. Другими словами, цена согласования установки кондиционера в КГА СПб ощутимо ниже, чем потенциальные расходы, которые придется понести, решившись на нарушение.

Обратившись в компанию КЛИМАТ ПИТЕР, Вы сможете существенно сэкономить свои деньги, время и нервы. Даже в самых сложных и неоднозначных случаях согласовать установку кондиционера на фасаде здания и получить разрешение КГА СПб с компанией КЛИМАТ ПИТЕР займет всего 3-4 недели. Мы избавим Вас от хлопот с гарантией того, что Вы получите согласование в КГА СПб недорого.

Цена услуги согласования установки кондиционера в СПб – 7000 рублей за один фасад.

Где невозможно получить разрешение на установку кондиционера?

• на фасадах зданий, представляющих историческую или культурную ценность; независимо от модели кондиционера, внешний блок неизбежно нарушит визуальную гармонию фасада дома.

• над пешеходными тротуарами, а также дорожками и различными проходами. Дело тут не столько в эстетике, сколько в комфорте и безопасности. Конденсат при работе сплит-системы, даже при грамотном расположении отводов, может попадать на прохожих, формировать подтеки на дорожках.

• на поверхности лицевых фасадов зданий; лицевым считается фасад, который просматривается с улиц, переулков, парков и зеленых насаждений, площадей, набережных. При этом есть несколько вариантов решения проблемы. Например, установка мобильного кондиционера, который полностью располагается внутри комнаты, с дополнительным монтажом вентиляционной решетки (до 20 сантиметров в диаметре); выведение внешнего блока кондиционера на остекленный балкон; выведение внешнего блока в нишу фасада дома, которая не просматривается с улицы.

• в дверных и оконных проёмах, которые выступают за фасад дома, если не установлено маскирующее ограждение.

Существует также перечень мест, на которые согласовать монтаж сплит-системы и получить разрешение КГА СПб возможно:

• за пределами лицевого фасада здания – с привязкой к общей системе;

• слева или справа от оконного проема – кромка кондиционера должна полностью совпадать с кромкой окна;

• сплит-систему допустимо монтировать в верхней части границ оконных или дверных проемов дома с обязательной установкой маскирующих элементов;

• допустимо согласование установки на крыше здания, в арках или нишах – с соблюдением регламента высоты не больше 3 метров от земли.

При самостоятельной установке кондиционера нередко возникает такая ситуация: условия монтажа соответствуют всем перечисленным правилам и, соответственно, не нарушают принятых администрацией СПб законов, но разрешение все равно не выдается. Сотрудники КГА берут во внимание также соблюдение противопожарных и строительных норм, согласие со стороны других собственников и многое другое. Поэтому, чтобы согласовать монтаж сплит-системы на фасаде здания и получить разрешение, лучше обращаться в специальную компанию – это позволит сэкономить время, средства и душевные силы.

Согласование кондиционера на фасаде

Для подачи документов в Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) СПб требуются следующие документы:

1. свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи в случае, если в собственность ещё не вступили (копия 1 экз.)

2. план помещения (копия 1 экз.)

3. паспорт собственника в случае, если заявитель физ. лицо (копия первой страницы 1 экз.)

4. заявление (оригинал 2 экз.)

5. доверенность (оригинал 2 экз.)

Если заявитель юр. лицо – заявление и доверенность оформляются на официальном бланке с подписью и печатью. Сроки выполнения согласования 1 месяц. Цена услуги согласования установки кондиционера в КГА СПб – 7 000 рублей. Цена разрешения не зависит от количества блоков, а зависит от количества фасадов здания.

Стоимость согласования установки кондиционера в КГА СПб

Наименование	Цена, руб.
Выезд специалиста на объект для очной консультации и фотофиксации фасада здания по г. Санкт-Петербургу в пределах КАД (по желанию)	1500
Подготовка Листа согласования Согласование в КГА без участия заказчика Срок - 1 мес.	7000
Приемка по факту установки наружных блоков кондиционера	1000

Согласовать монтаж климатической техники в КГА СПб можно по стандартной схеме:

1. Проводится тщательное изучение выбранного участка, оценка видимости фасада дома со стороны улицы, специфика и историческая ценность самого здания. По итогу изучения дается заключение о допустимости монтажных работ в принципе.

2. Установку кондиционера предваряет разработка визуального проекта, с помощью которого можно заранее увидеть, как поменяется облик дома.

3. Также осуществляется подготовка архитектурно-планировочного задания, в котором отмечаются тонкости предстоящей установки на фасаде здания (включение маскирующих элементов, расчет допустимых выступов и т.д.)

4. Согласовать проект требуется на нескольких уровнях, в ТСЖ или УК, в КГА и, если требуется, в Комитете по охране памятников.

5. Оформление разрешения и прочей документации, непосредственное проведение работ по монтажу.

Процесс согласования по стандартам занимает 30 дней, начиная с момента подачи документов. После оформления разрешения и установки работа не заканчивается: необходимо предоставить в КГА акт выполненных работ с подкрепленной фотографией установленного оборудования. В этом случае монтаж сплит-системы считается законным и согласованным.

Важно отметить, что в каждом конкретном случае согласовать проект можно быстрее или медленнее указанного срока. Если его не задерживают разного рода осложняющие факторы – например, отсутствие разрешения от других собственников или вновь принятые изменения в самом проекте – приступить к монтажу можно будет очень скоро.

Еще один значимый момент: документы, подтверждающие законность установки кондиционера и факт ее согласования, считаются бессрочными. Разрешение не нужно регулярно подтверждать, получать отметки в контролирующих органах. При желании внести какие-либо изменения, технические или внешние, вновь придется обратиться в КГА СПб и пройти процедуру согласования по новой.

В течение нескольких лет специалисты компании КЛИМАТ ПИТЕР успешно занимаются разработками архитектурно-планировочных заданий на размещение внешних блоков сплит-систем на дворовых фасадах дома. Обратившись к нам, вы сможете быстро согласовать установку кондиционера в КГА СПб недорого по доступной цене.

Чтобы провести согласование кондиционера и получить разрешение в КГА недорого на первоначальном этапе мы предлагаем нашим клиентам следующие услуги:

• консультация по выбору места размещения кондиционера, исходя из технических требований к монтажу, требований, определенных в Постановлении правительства, и требований балансодержателя здания;

• расчет уровня шума и вибрации в пределах допустимого для Вас и соседей;

• подготовка необходимого для согласования пакета документов в минимальные сроки.

В современном мире монтаж сплит-системы является прекрасным решением для создания комфорта в доме. Он дарит чувство облегчения в жаркий летний день, спасает от промозглой дождливой осени и согревает в первые заморозки. Конструкция сплит-системы достаточно громоздкая, а ее установка неизбежно влечет за собой визуальные изменения в фасаде дома. В нашем изменчивом климате кондиционер становится не роскошью, а необходимостью, но далеко не все знают, что перед монтажом наружного блока необходимо провести согласование установки сплит-системы и получить разрешение в КГА СПб. Хотя перечень бумаг для оформления разрешения можно получить самостоятельно и также самостоятельно их собрать, в процессе согласования возникает масса нюансов, способных перечеркнуть ваши планы на монтаж сплит-системы.

Архитектура СПб является мировым наследием и находится под охраной ЮНЕСКО, согласно «Правилам содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге» (Постановление № 1135 Правительства СПб от 14 сентября 2006 г.), любые действия, связанные с размещением дополнительного оборудования на фасадах, нужно согласовать с КГА (Комитет по градостроительству и архитектуре), а для объектов культурного наследия и в зонах охраны объектов культурного наследия – с КГИОП (Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры), а также собственниками зданий и сооружений.

Наши сотрудники учтут все нюансы, чтобы внешний блок не уменьшал обзор из Вашего или соседского окна, не был поврежден при работах коммунальных служб по расчистке крыши дома, не представлял опасности для жильцов дома или прохожих.

Если Вы решили доверить согласование установки кондиционера в КГА СПб специалистам компании КЛИМАТ ПИТЕР, заказать услугу можно недорого по электронной почте zakaz@climat-piter.ru, по телефону: +7 (812) 220-60-06 (пн - пт с 10:00 до 18:30) или оставьте заявку ниже.

Согласовать установку кондиционера в КГА СПб недорого по доступной цене.